Slutbesiktning och inflyttning!

Så var då dagen kommen för slutbesiktningen.
Med vid detta tillfälle var vi, vår säljare från Mjöbäcksvillan, vår kontrollansvarige, vår platsansvarige, ytterligare en representant från Mjöbäcksvillan samt en oberoende besiktningsman.
Då vi hade spenderat helgen innan i huset för att städa, hade vi gjort anteckningar på sådant som vi ansågs behövdes rättas till och efter att besiktningsmannen gått igenom varje rum fick vi lämna våra synpunkter som ibland fick gehör, ibland inte.

Sammantaget blev det en dag med blandade intryck. Mycket förväntan låg i luften, en aning nervositet - tänk om det inte skulle bli godkänt?
Även om man i detta läge inte ska blanda in känslor utan vara saklig i sina förhandlingar, så blir det svårt. Vi har investerat mycket pengar i huset och självklart vill man att resultatet ska bli så bra som möjligt. Därför kändes det lite onödigt att vi vid upprepade tillfällen fick ha onödiga och nästan lite irriterade diskussioner om "småsaker" för dem (Mjöbäcksvillan), men större saker för oss.
Exempelvis så hade badrumsskåpet en skada och jag fick påkalla uppmärksamhet ett flertal gånger och det kändes inte prioriterat att alltid lyssna på mig, som köpare. Nu ville man helst få det hela avklarat och gå vidare till nästa försäljning. Även om det inte var så, så var det känslan som förmedlades till mig.

Istället för att enkelt byta den vita skivan under sinken, skulle en liten färgburk fram och duttas i, fastän resultatet iallafall inte blev bra. Detta kändes inte okej för mig, då detta var en färdig produkt som inte byggts på plats (ett sk hantverk).

Slutligen hade vi iallafall en besiktningsman som gav oss medhåll och nu ska den bytas.

Jag förstår problematiken i att inte kunna fixa allt, men vissa saker känns viktiga och vi hade inte många saker vi påpekade utan var i det stora hela väldigt nöjda. Dock gjorde detta bemötande (det gällde flera saker) att jag denna dag lämnade mitt hus lite smått irriterad och missnöjd, inte en känsla man velat ha en sådan viktig dag.

När besiktningsmannen sedan skrivit sitt protokoll bestämde han att vi fick hålla inne på 10 000 kr tills alla anmärkningar har åtgärdats, Mjöbäcksvillan är ansvariga för att detta görs inom 2 månader.

Men som vi alla vet, en god natts sömn kan göra under och då vi dagen efter fick vårt slutbesked från kommunen var det dags att packa ihop lägenheten och hyra flyttkärra!

När vi den dagen ensamma öppnade dörren och gick in i vårt hus var känslan en helt annan, underbar!

Med mycket hjälp gick flytten ganska snabbt och nu är vi här, smått förvirrade i vårt stora, fina hus!

Att möblemanget liknar en dockmöbel (lite större ytor nu...) och att vi har olika inflyttningsblommor i varje fönster gör mest att nya, härliga inspirationstankar växer fram. För nu har vi ju en helt ny resa att se fram emot!

Rummen ska växa fram (inredningsmässigt), huset ska målas, garage och förråd ska målas och inredas, tomten ska stensättas, en gräsmatta ska läggas, en häck ska sättas....ja, listan blir lång.

Än så länge ska jag dock nöja mig med att rensa i mina förrådslådor och kanske så småningom plantera en liten vårplantering att ha på trappen, det har jag väntat länge på att få göra:)

Mina blogginlägg kommer nu inte att vara lika frekventa, men om du har följt vår resa så titta gärna förbi emellanåt för jag kommer att fortsätta att uppdatera när små förändringar sker framöver:)

Det lilla tv-rummet på andra våning

En ensam lampa pryder trappan

Vardagsrummet med vår fd stora soffa....

Vardagsrummet med matplats

Vår utsikt "by night"

Storstädning!

Tiden går fort och snart nalkas den årstid vi kallar VÅR...och därmed...inflyttning! De få solstrålar vi har fått se den här veckan har gett en gnutta extra energi, vilket är extra välbehövligt just nu:)
Vecka 8 hade vi förbesiktning med Mjöbäcksvillan, där vi gick igenom huset och eventuella fel och brister. Detta för att de ska kunna åtgärda så mycket som möjligt inför slutbesiktningen.
Efter detta tillfälle hade vi tillgång till huset för att kunna städa. Jippie!! (kanske inte åt att städa i sig, men att få städa sitt alldeles egna nybyggda hus är ändå en speciell känsla). Någon av er kanske tänker: "Varför inte betala några kronor extra och ta in en städfirma som gör det?". Då säger jag: "Nej!!!" Varför? Jo, att gå och städa huset in i minsta detalj betyder att du har en chans att syna hela huset inför slutbesiktningen, det är ovärderligt om du är intresserad av att vara det minsta insatt.
Det är inte roligt att hitta fel och skador på sitt nybyggda hus, men ju mer du upptäcker desto snabbare blir det åtgärdat. Sedan har man en 2-årig garanti så eventuella saker som man missade vid slutbesiktningen kan man få åtgärdat inom 2 år.

Så med halva ICA tömt på städprylar satte vi fart....

Vardagsrum

Badrum på nedre plan

Hall

Kök

Det var inte lätt att få allting rent och det kommer att krävas fler städrundor innan alla ytor skiner. 

Men skam den som ger sig....

Går nu allt enligt planerna så går flyttlasset redan...i övermorgon! Nu står det nämnligen "2 dagar" kvar på mitt måttband:)

Två veckor kvar!!

Vintern har övergått i regn...men inget regn tynger mig i dessa dagar när det bara står 19 dagar kvar på mitt måttband!

Nu är det inte mycket kvar, en hel del inredning har kommit på plats i veckan som gått och mer och mer börjar det nu se ut som ett komplett hem:)
I ett föregående inlägg skrev jag om röret till braskaminen, som kom upp på övervåningen på ett sätt som inte blev helt bra. Detta fick vi hjälp av Mjöbäcksvillan att ordna och slutresultatet blev riktigt bra!
Röret byggdes in och ska tapetseras i nästa vecka. Eftersom utrymmet inte får byggas in, utan ska vara åtkomligt för inspektion sattes en dörr upp på väggen i "allrummet". Detta resulterade i ett litet extra förrådsutrymme, ett resultat vi blev riktigt nöjda med:)
Väldigt tacksamt med lyhörda husleverantörer och snabba resultat!

Röret är inbyggt:)

Ett litet extraförråd i allrummet, alltid bra:)

Köket har fått en blandare till diskhon, köksfläkt, induktionshäll, ugn, microvågsugn, kyl och frys. Snart kan vi laga mat här till alla våra nära och kära!

Ugn, micro, induktionshäll och köksfläkt på plats.

Diskho och blandare.

Kyl och frys från Siemens samt ett skafferi intill som ska inredas med hyllplan.

Vi letade länge och väl efter några snygga barpallar att ha till köksön. Då köket går i vitt och ek ville vi hitta pallar i ek med dynor i vitt skinn. Till slut hittade vi vad vi sökte på stolfabriken. 

Där kunde vi beställa handtillverkade pallar med vitt konstläder. Dessa hämtade vi i Tibro i veckan och supernöjda blev vi, de kommer passa perfekt i vårt nya kök:)

Nya barpallar från stolfabriken.se

Tvättstugan har fått inredning med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. En extra bänkskiva valde vi till, ovanpå tvättmaskinen och torktumlaren. Även vår frånluftspump, städskåp och en linnegarderob är på plats. När vi flyttat in ska vi även köpa och installera ett torkskåp mellan frånluftspumpen och städskåpet. Detta fick vi inte göra innan inflytt, då torkskåp inte är tillräckligt energisnåla och därför inte kunde räknas in i den låga energiprestanda som huset ska stå för vid inflyttning.

Badrummen på båda våningar har blivit inredda, endast duschväggar, duscharmatur och handdukstorkar fattas på sina platser!

Delar av badrummet på första plan.

Badrummet på andra plan.

Badkar att bubbla i:)

Även trappans räcke har kommit på plats, men här blev vi inte riktigt nöjda då trappräcket går över fönstret. Jag har ringt och pratat med vår platsansvarige om detta och hoppas att det går att ta bort den delen och fixa tapeten så att det inte blir märken.

Detta är det svåra med att vara novis i ett husbygge, alla detaljer som är svårt att hänga med i. 

Just detta var inget som framgick på ritningen utan man litar på att alla detaljer är genomtänkta...men det här...nja....inte så estetiskt....

Men allt har förhoppningsvis en lösning:)

Lite smådetaljer kvar och elektrikern ska fixa all belysning...snart bilder från inflytt?:)

I'm singin' in the rain....

Mera tapeter, kakel och klinker på plats!

Vårt fina hus fortsätter att inredas med tapeter, kakel- och klinkerplattor. Alla val som vi funderat över tar nu form...och det känns toppen!

Sist vi var vid huset var hallen otapetserad, den var jag spänd över att få se! Halltapeten var nämnligen den första som jag bestämde mig för efter att ha föreställt mig hur hallen skulle se ut. Blev sååå lycklig när jag kom dit, det blev precis som jag tänkt mig:)

Även badrummen har nu fått sin färgsättning. Första gången vi var där och tittade var plattorna satta, men ingen fog fanns i klinkergolvet. Lite osäkert kändes det när man såg de mörka skarvarna, ska det här verkligen bli bra? Men när vi såg det för andra gången, med fog i, kändes det klockrent. Helnöjda:)

Plattorna utan fog, med tydliga skarvar.

Med fogmassa, fint:)

Även kaklet i köket är nu på plats och kompletterar den lite lantliga stilen med kökssnickerierna och de vita tapeterna. Även här är vi väldigt nöjda:)

Vi valde att bygga in trappan inomhus för att få ett litet extra förråd. Så här blev den lösningen:) 

Här tänkte vi sätta upp lite krokar och skoställ för extra förvaring av ytterkläder.

En skorsten har nu också kommit på plats. Inför slutbesiktningen ska en sotare ha varit på besök och provtryckt samt besiktigat braskamin med tillbehör. Detta kostar runt 1650 kr.

Idag står det 27 dagar kvar på mitt måttband, spännande! Tills dess ska vi få golvlister, badrummen ska inredas, köket ska kompletteras, bastun ska byggas, eluttag och spottar ska på plats....och säkert en del annat som jag inte har koll på;)

All the way from America!

Ett av tapetvalen i vårt hus har haft en extra lång resa...direktimporterat från Amerika!
Som jag skrivit tidigare så hittade vi en tapet från Ralph Lauren, som vi båda blev väldigt förtjusta i. Mindre förtjusta blev vi när vi googlade på tapeten och hittade den på en svensk internetsida för 1650 kr/ rullen! Vi började då titta runt på andra alternativ, men det var svårt då vi hade fastnat för den här tapeten och kände att den skulle passa in i vårt hus.
Men ack den som ger sig...

En vän till mig flyttade till USA i höstas och då hon skulle komma hem i januari på besök så skrev hon till mig att "om det är något du vill ha från USA, så hör av dig, jag åker hem med tom väska".
Helt plötsligt väcktes idén om att försöka hitta tapeterna i USA, vilket vi också gjorde, för en mycket billigare peng! Sagt och gjort, via en amerikansk sida beställde vi tapeterna som levererades till min vän i USA och så småningom även hem till oss!

Och så här fint blev det när tapeterna kom på plats...

Ralph Lauren children's toile

Även de andra två sovrummen på andra våning har blivit prydda med sina tapeter, så här fina blev de:

Boråstapeter: Lilleby 2674 och Plain 7508

Boråstapeter: Plain 7380 samt Un Bisou de Mme Pitou 310032

Samma tapet går även in i garderoben, som finns i anslutning till det stora sovrummet.

Köket har fått sin fondtapet (Boråstapeter: Lace 1358) och väntar nu på lite kakel.

Badrummet på nedervåningen.

Badrummen uppe och nere får en identisk inredning, vad gäller kakel och klinker. Det vi funderade en hel del över var vilken färg på fogen vi skulle välja. Min sambo var tidigt inne på vit fog i såväl kök, som badrum. Jag var mer skeptisk till det, då jag var rädd för kommande missfärgningar. 

I höstas var vi och hälsade på några vänner som byggt hus utanför Jönköping, de hade valt vit fog i badrummet och var väldigt nöjda med det. Vi googlade även och läste bloggar om andra som valt det, samt pratade med vår kakelsättare om det. Att välja vit fog i badrummet ska i dag inte vara någon större konstighet, då fogmassan är utvecklad och står emot smuts bättre. Du kan även skydda den extra genom en inpregneringsspray. Tänkte köpa sådan och använda i våtutrymmena för att testa. 

I köket blev vi dock rekommenderade att använda grå fog, då matos och stänk gör större skada med missfärgningar. 

Så det fick bli så, vit fog i badrumskaklet och grå fog i kökskaklet.

Braskamin från Contura (790T)

Röret som kommer upp på andra våning

Ja, här är väl vår "miss" i husbygget...röret som kommer upp på andra våning blockerar hela det lilla utrymmet i ett av sovrummen som blev när vi byggde in snedtaket i allrummet. På ritningen framgår det inte riktigt att hela utrymmet ska bli avspärrat, utan det ser ut som att röret är mer placerat intill väggen med ett "större" utrymme åt höger. 

Röret är markerat som en cirkel i "gången".

Som noviser i ett husbygge hade man kanske hoppats på att den som ritade huset hade reagerat på denna konstruktion och sagt att "här kommer utrymmet att bli blockerat". Kanske hade man då funderat på en alternativ lösning. Vi har dock pratat med Mjöbäcksvillan om detta och de har lovat att titta på en lösning, då det måste vara framkomligt bakom röret vid en inspektion. Vet inte vad som kommer att hända med detta ännu, eller om det går igenom. Helt nöjd är jag inte.

En annan sak som känns lite som en miss i detta är att röret är grått, även på den delen som går genom övervåningen. Här tänkte vi inte till riktigt. Vet inte om det hade gått, men det hade ju kanske varit idé att hört efter om den delen av röret kunde ha gått i vitt för att smälta in mer i inredningen. Vi fick som förslag att höra med målarna om det gick att måla röret vitt. Vår målare avrådde oss dock till detta, de hade försökt göra detta vid tidigare tillfällen men utan bra resultat då färgen haft svårt att fästa.

Så om någon har en bra idé för kamouflage är de välkomna, jag funderar fortfarande.....

Nästa vecka ska nedervåningen tapetseras klart och även resten av kakel- och klinkerplattorna komma på plats, så bubblan av spänning är inte spräckt ännu.

Idag står det 35 dagar kvar till inflyttning på mitt måttband (förhoppningsvis iallafall....)